La planta baja del edificio principal será abierta, pero los cuatro volúmenes que se encuentran en sus esquinas permiten crear una sensación de cierre. Desde ese lugar, en una cota más alta que la orilla del río, se podrá ver el mismo gracias a la explanada que se crea hasta llegar a él.
Asimismo, otras calles también desembocarán en el río, donde además se encontrarán una especie de "embarcaderos" para zonas de descanso y de ocio, y uno principal para el club de piragüismo.
De esta forma, se consigue que los volúmenes se expandan y fluyan hacía la orilla y se interrelacionen con él.
Además, los volúmenes de las residencias de estudiantes y profesores se dispondrán creando plazas y diversas zonas deportivas.
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